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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Ospedale a 650 € mese (cod.65a912cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Ospedale, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gennaro Tescione nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 10,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via Gennaro Tescione) è pari a
8,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G.T. immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con angolo cottura
nelle immediate vicinanze dell'Ospedale di Caserta, in parco con portiere, appartamento completamente arredato ed accessoriato composto di due vani, due bagni ed angolo cottura. l'immobile si trova all'ultimo piano del fabbricato servito da ascensore e gode di uno splendido panorama e di una ottima luminosità e non avendo altri appartamenti confinanti è molto tranquillo e silenzioso- Ideale per chi svolge la propria attività professionale o il corso di studi universitari all'interno della struttura ospedaliera Sant'Anna e San Sebastiano essendo attaccato alla stessa, ma comunque vista la prossimità della superstrada è molto comodo per chi ha necessità di spostarsi solitamente dalla città. ottima soluzione anche per una coppia di studenti
