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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona San Clemente a 470 € mese (cod.65a656a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona San Clemente, la richiesta di 470 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R9, è proposto in affitto (da GIAQUINTO NICOLA) a
470 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
8,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona San Clemente (da 5,7 €/m² mese a 9,1 €/m² mese) e per bivani in zona San Clemente (da 6,6 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Clemente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Clemente) è pari a
7,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona San Clemente
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Foto 2 annuncio Appartamento a Caserta San Clemente di 45 m² con 2 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Caserta San Clemente di 45 m² con 2 locali in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento a Caserta San Clemente di 45 m² con 2 locali in affitto
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Foto 8 annuncio Appartamento a Caserta San Clemente di 45 m² con 2 locali in affitto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con cucina abitabile
CASERTA: in zona ben servita, ben collegata alla variante, disponiamo in una piccola corte un arredato duplex al 1° piano composto da: cucina abitabile, wc al piano 1° e con una comoda scala si accede alla zona notte mansardata. i consumi son inclusi nel prezzo tranne la corrente che a parte NO RESIDENZA Classe Energetica: G
