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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Centro Città a 850 € mese (cod.64ce8849)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Trieste nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da VENTURA IMMOBILIARE DI SIMONA VENTURA) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,9 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per bivani (da 7,8 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a
9,1 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENTURA IMMOBILIARE DI SIMONA VENTURA
Via Ferrarecce 187, Caserta (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto con balcone di recente costruzione
Nel centro storico della citta', in splendido stabile condominiale di recente edificazione, si propone moderno e funzionale appartamento completamente arredato e corredato. L'immobile è composto da ampia zona living con cucina open completa di tutti gli elettrodomestici funzionanti ed in perfetto stato ( pari al nuovo), zona disimpegno con angolo caldaia, camera da letto finestrata, doppi accessori, di cui il bagno principale con vasca e l'altro con ampia doccia. E' presente la climatizzazione e un ottima coibentazione degli ambienti. No balconi ma ampie finestre. L'appartamento è in ottimo stato d'uso e rappresenta la soluzione ideale per locazioni aziendali o, comunque di tipo transitorio. Box auto chiuso di proprietà privata posto all'interno del medesimo stabile. Ottimo livello di vivibilità all'interno del condominio. Solo contratti transitori di durata minima 12 mesi. ASTENERSI SE PRIVI DI REFERENZE
