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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Caserta in zona Acquaviva a 1.200 € mese (cod.64fb5d1f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Ferrarecce nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A SUD DEL CENTRO STORICO) per uffici (da 5,8 €/m² mese a 10,3 €/m² mese) e per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Acquaviva è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Acquaviva, dove sorge l'ufficio (pressi Via Ferrarecce), essa è pari a circa
8,2 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
IN LOCAZIONE - UFFICIO, VIA FERRARECCE CASERTA. Proponiamo in locazione un ampio appartamento ad uso ufficio di 140 mq, in via Ferrarecce, una zona strategica essendo a pochi passi dal centro di Caserta. L'ufficio, dotato di doppio ingresso, può essere locato anche parzialmente dividendo un ingresso dall'altro in modo da ricavare due uffici separati e indipendenti, dimezzando anche il prezzo di affitto. L'immobile è situato al piano terra di un condominio, ed è perfetto per uffici professionali, studi associati, ecc. Caratteristiche principali : DOPPIO INGRESSO, ideale per ricevere clienti o gestire più attività ; CINQUE STANZE, ben distribuite ideali per studi o per postazioni operative ; DUE BAGNI, completamente ristrutturati ; UNA STANZA ADIBITA AD AREA BREAK, ideale per momenti di pausa o per consumare pasti durante la giornata ; TERRAZZO, molto ampio e di pertinenza. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA
