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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Centro Città a 650 € mese (cod.64f6a13f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Luigi Vanvitelli nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da MOCCIA IMMOBILIARE srl) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 11,1 €/m² mese) e per bivani (da 7,8 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Luigi Vanvitelli) è pari a
9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOCCIA IMMOBILIARE srl
Via Ricciardi, 18, Caserta (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con terrazza con ascensore con angolo cottura di recente ristrutturazione edificio storico
MOCCIA BILOCALE RISTRUTTURATO NUOVO CENTRO VIA POLLIO (CAS) PROFESSIONALITA’ E PASSIONE DAL 1995 Caserta in ottima zona centralissima ben servita, a due passi da piazza vanvitelli, precisamente in palazzo d’epoca ristrutturato in via pollio, bilocale arredato nuovo sito al 4° piano con ascensore, composto da: soggiorno living con angolo cottura ed ampio terrazzo, camera da letto matrimoniale con bagno in camera, termoautonomo ed aria condizionata
