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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Caserta in zona Centro Città a 1.000 € mese (cod.64f14fd7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Corso Trieste nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da VENTURA IMMOBILIARE DI SIMONA VENTURA) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A SUD DEL CENTRO STORICO) per uffici (da 6,2 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Trieste), essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENTURA IMMOBILIARE DI SIMONA VENTURA
Via Ferrarecce 187, Caserta (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Sul Corso principale della citta' disponiamo di luminoso quarto piano di circa 140 mq, distribuito in quattro grandi vani, cucina, due bagni, due ripostigli ( uno interno e l'altro esterno), ampi disimpegni e due balconi. Trattasi di appartamento ad uso abitativo, per cui di categoria A2, ma che viene proposto esclusivamente ad uso ufficio privato. Non c'e' box auto
