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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Puccianiello a 500 € mese (cod.64eff48c)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Puccianiello, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Amendola nella zona OMI C10, è proposto in affitto (da SWEET HOME DI POSILLIPO MARTINA) a 500 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,1 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,5 €/m² mese e 8,1 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 9,9 €/m² mese) e per trivani (da 4,7 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Puccianiello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puccianiello pressi Via Giovanni Amendola) è pari a 8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
500 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
7,1/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caserta (CE)
Zona OMI:
C10 (TESCIONE - CAPPUCCINI)
Indirizzo:
Via Giovanni Amendola, Puccianiello
Pubblicato:
mar 16 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo SWEET HOME DI POSILLIPO MARTINA

SWEET HOME DI POSILLIPO MARTINA

Via Salvo D'acquisto 33D, Caserta (CE)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con termocondizionamento

In affitto a Caserta, nella tranquilla zona di Puccianiello, proponiamo un appartamento di 70 mq situato al piano rialzato in un contesto civile. L'immobile è composto da tre vani ben distribuiti, con una camera da letto, un secondo ambiente cabina armadio o studiolo, un bagno e una cucina a vista che crea un ambiente accogliente e conviviale. Le condizioni dell'appartamento sono buone, rendendolo pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Uno dei punti di forza di questa proposta è la terrazza di 40 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto di 13 mq al piano terra, un vantaggio non indifferente in una zona residenziale. Classe Energetica: Non indicata

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