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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Michelangelo a 650 € mese (cod.64ee8a38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Michelangelo, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pitesti nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINI - CAPPIELLO) per appartamenti (da 6,3 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per trivani (da 5,9 €/m² mese a 9,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Michelangelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Michelangelo pressi Piazza Pitesti) è pari a
8,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona Michelangelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE PATTA ELVIRA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cantina
Caserta, nelle immediate vicinanze del centro, a due passi da Piazza Pitesti e dallo svincolo della variante, proponiamo IN ESCLUSIVA la locazione di un appartamento arredato in parco, al piano rialzato, di c. a. 60 mq così suddivisi: ingresso, cucina abitale, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, terrazzino e posto auto libero in parco. L'immobile risulta essere completamento RISTRUTTURATO. Solo persone referenziate, solo fideiussione bancaria. EURO 650,00 + EURO 30,00 CIRCA DI SPESE CONDOMINIALI. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO POTETE CONTATTARCI AL NUMERO OPPURE. LIBERO DAL 01 NOVEMBRE
