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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Ospedale a 520 € mese (cod.64e5dce9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Ospedale, la richiesta di 520 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Pietro nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
520 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,2 €/m² mese e
7,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per trivani (da 5,8 €/m² mese a 8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via San Pietro) è pari a
8,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GREEN HOUSE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
La GreenHouse propone la locazione in ESCLUSIVA di un appartamento a Caserta in Zona Semicentrale alla Via San Pietro, nei pressi dell’ingresso dei Giardini della Reggia di Caserta. L’appartamento è ubicato all’interno del “Condominio Diana” ed internamente è composto da: ingesso, salone, cucina, disimpegno, due camere da letto, un bagno ed un’ampia balconata. Con posto auto coperto di ca. 18 mq per auto di piccole dimensioni. Nel 2025 l’appartamento è stato oggetto di alcuni interventi di ammodernamento: rifacimento completo dell’impianto elettrico e del bagno (compresi gli impianti), sostituzione della pavimentazione della cucina, installazione di due condizionatori e tapparelle elettriche. NOTA BENE: L’agenzia immobiliare su precise indicazioni del proprietario ritirerà proposte di locazione solo da persone referenziate con reddito dimostrabile e contratto a tempo indeterminato. Totale MQ interni CALPESTABILI: ca. 75 MQ. – COMMERCIALI: ca. 83 MQ. Totale MQ esterni CALPESTABILI: ca. 10 MQ. *Le metrature CALPESTABILI indicate sono state rilevate sul posto con METROLASER. N.B.: Con l’espressione “superficie calpestabile” (o “utile”) ci si riferisce a ciò che in un immobile può essere calpestato: esclusi i muri perimetrali ed i muri interni. La superficie commerciale invece è sempre superiore a quella calpestabile: generalmente il 10-15% in quanto è la somma degli spazi dell’intero immobile, muri compresi. Esposizione: NORD/SUD. . Guarda le “45” foto ed il Virtual Tour 360° sul nostro sito internet ufficiale. https://www.greenhousecaserta.it/properties/appartamento_via-san-pietro/ Documentazione disponibile in Agenzia: Incarico in esclusiva, misure calpestabili, atti di provenienza, visura per immobile, visura storica, planimetria catastale, ispezione ipotecaria
