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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Falciano a 750 € mese (cod.64e50325)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Falciano, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - FALCIANO - TREDICI) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 9,8 €/m² mese) e per trivani (da 6,2 €/m² mese a 8,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Falciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falciano) è pari a
8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona Falciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo in locazione un appartamento di 3 locali sito nella periferia est di Caserta, nella Frazione di Falciano. L'immobile, situato al piano rialzato gode di un'ottima esposizione est-ovest e dispone di una superficie di 118 mq. Contattaci per visitare l'immobile. L'appartamento è completamente arredato e composto da 2 camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un ampio soggiorno. Inoltre, è dotato di un balcone e di un posto auto condominiale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
