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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Puccianiello a 600 € mese (cod.64d490f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Puccianiello, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Pietro Giannone nella zona OMI R6, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,6 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REGGIA VANVITELLIANA) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 10,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Puccianiello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Puccianiello pressi Corso Pietro Giannone) è pari a
8,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona Puccianiello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PortaaPorta
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con caminetto
ll Gruppo Porta a Porta propone in zona residenziale precisamente in via Mulini Militari a ridosso di Corso Giannone e vicino ai principali servizi appartamento SEMI ARREDATO al piano rialzato. La soluzione è composta da una luminosa cucina living con soggiorno che dispone di un grazioso caminetto, un bagno con vasca, un vano lavanderia e due spaziose camere. Inoltre l'appartamento vanta di un terrazzo attrezzato perfetto per godersi momenti di relax o per organizzare cene all'aperto
