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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Caserta in zona Centro Città a 1.400 € mese (cod.64d1cbbc)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Trieste nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per uffici (da 6,6 €/m² mese a 11,6 €/m² mese) e per appartamenti (da 7 €/m² mese a 11 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a
9,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale calo (-5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nella centralissima Via G. Mazzini, appartamento duplex (primo e secondo piano). Al primo piano ampio ingresso, camera, ampio salone (altra camera attrezzata a cucina) e bagno. Data la posizione ad angolo, questo piano affaccia sia su Via G.Mazzini sia all'ingresso di via Ferrante. Al secondo piano (mansardato) 3 ampie camere (illuminate con finestre a soffitto) e 2 bagni. Classe Energetica: G
