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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Acquaviva a 504 € mese (cod.64ce9073)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 504 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Mondo nella zona OMI C7, è proposto in affitto (da MOCCIA IMMOBILIARE srl) a
504 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE ACQUAVIVA - KENNEDY) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 10,3 €/m² mese) e per bivani (da 7,2 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Acquaviva è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Via Domenico Mondo) è pari a
8,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOCCIA IMMOBILIARE srl
Via Ricciardi, 18, Caserta (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con balcone con ascensore con angolo cottura
MOCCIA AMPIO BILOCALE ARREDATO CON POSTO AUTO IN PARCO ZONA SUD (FE3a) PROFESSIONALITA’ E PASSIONE DAL 1995 CASERTA in zona sud san nicola la strada viale carlo III, appartamento bilocale ampio e luminoso sito al 3° piano con ascensore, composto da: ingresso con armadio a muro, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, antibagno lavanderia, due balconi (uno con uscita dalla camera ed uno in cucina), doppia esposizione, aria condizionata caldo – freddo, utenze gia’ attive da pagare a consumo, connessione adsl in wifi, posto auto scoperto in parco. Euro 504 compreso condominio, posto auto e adsl + 35 euro mensili per tari (spazzatura) RICHIESTA BUSTA PAGA CLASSE G Moccia Immobiliare 0823324605 Visita il nostro sito internet mocciaimmobiliare
