L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Centro Città a 1.400 € mese (cod.64c68f21)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Trieste nella zona OMI B5, è proposto in affitto a 1.400 € mese per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,8 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,5 €/m² mese e 9,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per case indipendenti (da 4,3 €/m² mese a 9,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a 9,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .

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•  Wikipedia: Caserta
•  Mercato Immobiliare a Caserta
•  Quotazioni OMI
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