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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Acquaviva a 250 € mese (cod.64b3090b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Acquaviva, la richiesta di 250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Abramo Lincoln nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
250 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE ACQUAVIVA - KENNEDY) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per attici (da 6 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Acquaviva è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acquaviva pressi Viale Abramo Lincoln) è pari a
8,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona Acquaviva
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore senza ascensore di recente costruzione
STANZE PER STUDENTESSE IN APPARTAMENTO CONDIVISO Caserta, in Viale Lincoln angolo Via Acquaviva, proponiamo in locazione camere in appartamento condiviso (PER DONNE) di 115 mq. L'immobile è posto al quarto e ultimo piano con ascensore è composto da ingresso, salone, cucina, 3 camere e un bagno. OTTIME CONDIZIONI STANZA LIBERA DAL 1 OTTOBRE (Classe Energetica in fase di richiesta
