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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Briano a 320 € mese (cod.64ad8fdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Briano, la richiesta di 320 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
320 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALA - BRIANO) per appartamenti (da 6,5 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Briano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Briano) è pari a
8,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona Briano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Agenzia di Caserta 2
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con balcone con angolo cottura senza ascensore
BRIANO MONOLOCALE ARREDATO CON POSTO AUTO Caserta zona Briano in via Gerusalemme, proponiamo in locazione un monolocale arredato al piano terra all'interno di una corte di circa 30 mq. L'immobile è composto da un unico vano con angolo cottura e bagno. Completano la soluzione un piccolo vano lavanderia e un posto auto condominiale in corte OTTIMO STATO, UTENZE GIA' ATTIVE
