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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Ospedale a 800 € mese (cod.64a456aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Ospedale, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gennaro Tescione nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 6,2 €/m² mese a 10,5 €/m² mese) e per bivani (da 8,6 €/m² mese a 11 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale pressi Via Gennaro Tescione) è pari a
8,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Limmobiliare.com Caserta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con climatizzazione
Bilocali finemente arredati nei pressi dell'Ospedale di Caserta Posto auto con ricarica elettrica. Disponibili in affitto bilocali di recente ristrutturazione, arredati con stile e dotati di ogni comfort, situati al primo e secondo piano di una palazzina tranquilla e ben curata nei pressi dell'Ospedale di Caserta. Ogni appartamento è climatizzato. La cucina è completa di lavastoviglie, forno, frigo con freezer e piano cottura a induzione, mentre una pratica lava-asciuga rende la soluzione perfetta anche per soggiorni più lunghi. Incluso nel canone anche un posto auto riservato con colonnina per la ricarica di autovetture elettriche. Soluzioni ideali per professionisti, medici, infermieri o trasfertisti che cercano un ambiente moderno, comodo e ben collegato
