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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Centurano/Cerasole a 850 € mese (cod.64a7b0fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centurano/Cerasole, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco Cerasole nella zona OMI D23, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO CERASOLE) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Centurano/Cerasole risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centurano/Cerasole pressi Parco Cerasole) è pari a
8,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona Centurano/Cerasole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: STUDIO CAUDIUM S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione
Via Don Gangi, Nel cuore del Parco Cerasola a Caserta, proponiamo un ampio quadrilocale in locazione, situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, di 110 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cer […]
