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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona San Leucio a 550 € mese (cod.649e0ab9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona San Leucio, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D22, è proposto in affitto (da MOCCIA IMMOBILIARE srl) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona San Leucio (da 6 €/m² mese a 8,7 €/m² mese) e per bivani in zona San Leucio (da 5,2 €/m² mese a 14,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Leucio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Leucio) è pari a
7,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOCCIA IMMOBILIARE srl
Via Ricciardi, 18, Caserta (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con balcone con angolo cottura con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore di nuova costruzione
MOCCIA NUOVA COSTRUZIONE BILOCALE ARREDATO CON POSTO AUTO (EM2a) PROFESSIONALITA’ E PASSIONE DAL 1995 Caserta in ottima zona residenziale, precisamente san leucio, in palazzo di nuova costruzione, miniaappartamento bilocale completamente arredato nuo […]
