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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Briano a 350 € mese (cod.649f768d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Briano, la richiesta di 350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da GIAQUINTO NICOLA) a 350 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,8 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,6 €/m² mese e 8,2 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALA - BRIANO) per appartamenti (da 6,1 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Briano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Briano) è pari a 7,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
350 € mese
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
7,8/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caserta (CE)
Zona OMI:
D21 (SALA - BRIANO)
Indirizzo:
Briano
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo GIAQUINTO NICOLA

GIAQUINTO NICOLA

Via Nazionale Appia 278, Casagiove (CE)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con cucina abitabile

Caserta: località Ercole, a pochi passi dal centro della città, vicino a tutti i servizi: scuole, supermercati, farmacie, non lontano dalla variante, disponiamo di un duplex completamente arredato su 2 livelli composto da: Piano terra: cucina abitabile poi con una scala interna si accende al 1°piano dove troviamo camera da letto e bagno. EURO 350,00 COMPRESO DI TUTTI I CONSUMI DI ACQUA, LUCE E GAS. NO RESIDENZA Classe Energetica: G

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