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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Centro Città a 550 € mese (cod.64932073)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Trieste nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da MOCCIA IMMOBILIARE srl) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO A SUD DEL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,1 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a
9,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOCCIA IMMOBILIARE srl
Via Ricciardi, 18, Caserta (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore con terrazza di recente costruzione
MOCCIA DUPLEX ARREDATO CON P. AUTO IN CORSO TRIESTE (D3) PROFESSIONALITA’ E PASSIONE DAL 1995 CASERTA in ottima zona centrale ben servita, precisamente in corso trieste, appartamento duplex bilocale completamente arredato con utenze allacciate, sito al 3° piano con ascensore, composto da: soggiorno con angolo cottura con bagno di servizio e balcone vanvitelliano, soppalco con camera da letto matrimoniale con ampio armadio e bagno con doccia, termoautonomo ed aria condizionata, posto auto interno, due tv a schermo piatto, connessione adsl. Euro 550 + 50 DI condominio posto auto e adsl + 20 EURO DI MANUTENZIONE ORDINARIA POSSIBILITA’ DI FORMULA RESIDENCE E TUTTO COMPRESO POSSIBILITA’ DI CONTRATTO AZIENDALE Classe G Moccia immobiliare 0823324605 – 3925231137 Visita il nostro sito internet mocciaimmobiliare
