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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Ospedale a 600 € mese (cod.64932072)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Ospedale, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in affitto (da MOCCIA IMMOBILIARE srl) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
9,9 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Ospedale (da 6,2 €/m² mese a 10,2 €/m² mese) e per bivani in zona Ospedale (da 8,5 €/m² mese a 11 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Ospedale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale) è pari a
8,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona Ospedale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOCCIA IMMOBILIARE srl
Via Ricciardi, 18, Caserta (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con balcone con angolo cottura con ascensore con terrazza di nuova costruzione
MOCCIA CASERTA MODERNO BILOCALE ARREDATO CON POSTO AUTO (EM) PROFESSIONALITA’ E PASSIONE DAL 1995 Caserta in ottima zona ben servita, nei pressi dell’ospedale militare, in parco di nuova costruzione, appartamento bilocale luminoso completamente arredato sito al 3° ed ultimo piano con ascensore, composto da: ampio soggiorno living con angolo cottura, corridoio con armadio, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, balcone, termoautonomo ed aria condizionata, utenze gia’ attive da pagare a consumo. Euro 600 + 50 di condominio Possibilita' di posto auto ad euro 50 Possibilità di box auto ad euro 100 NB GLI ARREDI SONO SIMILI MA NON COME IN FOTO (SONO DELL'APPARTAMENTO ACCANTO) LIBERO 1° LUGLIO 2025 Classe G Moccia Immobiliare 0823324605 Visita il nostro sito internet mocciaimmobiliare
