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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona San Leucio a 500 € mese (cod.6477b3a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona San Leucio, la richiesta di 500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D22, è proposto in affitto (da MOCCIA IMMOBILIARE srl) a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Leucio (da 6 €/m² mese a 8,6 €/m² mese) e per bivani in zona San Leucio (da 5,3 €/m² mese a 15 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Leucio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Leucio) è pari a
7,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona San Leucio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOCCIA IMMOBILIARE srl
Via Ricciardi, 18, Caserta (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con posto auto con balcone con terrazza con ascensore con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore di nuova costruzione
MOCCIA NUOVA COSTRUZIONE BILOCALE ARREDATO CON POSTO AUTO (EM) PROFESSIONALITA’ E PASSIONE DAL 1995 Caserta in ottima zona residenziale, precisamente san leucio, in palazzo di nuova costruzione, miniaappartamento bilocale completamente arredato nuovo e moderno, sito al 2° piano senza ascensore (possibilità di primo piano), composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, balcone, riscaldamento autonomo ed aria condizionata, utenze gia’ attive, posto auto interno. possibilità di tre soluzioni con quadratura e divisione interna differente Euro 500 + 40 di condominio (int 2a) Euro 600 + 40 di condominio (int 2b) Euro 700 + 40 di condominio (int 2c) Classe E Moccia Immobiliare 0823324605 Visita il nostro sito internet mocciaimmobiliare
