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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Centro Città a 580 € mese (cod.642f7614)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 580 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Trieste nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da MOCCIA IMMOBILIARE srl) a
580 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
10,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per bivani (da 8,3 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a
9,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOCCIA IMMOBILIARE srl
Via Ricciardi, 18, Caserta (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione
MOCCIA CASERTA LOFT ARREDATO PIAZZA VANVITELLI CON BOX AUTO (MA) PROFESSIONALITA’ E PASSIONE DAL 1995 Caserta in centro citta’, in bel palazzo signorile con portiere, precisamente piazza vanvitelli, bilocale arredato sito al piano terra completamente ristrutturato ed arredato nuovo e moderno, di circa 50 mq interni, composto da: soggiorno living con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con ampio box doccia, termoautonomo ed aria condizionata, rifinito con: resina, faretti, lingue di luce ad incasso, porte filomuro, utenze attive. Euro 580 compreso box auto + 70 di condominio e tari LIBERO 1 GIUGNO 2025 Classe G Moccia Immobiliare 0823324605 Visita il nostro sito internet mocciaimmobiliare
