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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Falciano a 470 € mese (cod.642cd190)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Falciano, la richiesta di 470 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in affitto (da MOCCIA IMMOBILIARE srl) a
470 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,6 €/m² mese e
8,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BENEDETTO - FALCIANO - TREDICI) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per bivani (da 6,8 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Falciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falciano) è pari a
7,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona Falciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOCCIA IMMOBILIARE srl
Via Ricciardi, 18, Caserta (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con angolo cottura con terrazza con cantina
MOCCIA AMPIO BILOCALE ARREDATO CON TERRAZZO, BOX E POSTO AUTO (PRO) PROFESSIONALITA’ E PASSIONE DAL 1995 Caserta in palazzo sito in ottima zona ben servita, nei pressi dell’università, appartamento bilocale arredato nuovo e moderno, sito al piano rialzato, via sant’antonio, di circa 50 mq interni, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, ampio terrazzo a livello con vano ripostiglio con congelatore a pozzetto, n° 2 smart tv a schermo piatto, termoautonomo ed aria condizionata, box auto e posto auto scoperto interno assegnato, utenze da allacciare. Euro 470 compreso box e posto auto + condominio utenze da allacciare a nome proprio NON SONO AMMESSI ANIMALI DOMESTICI RICHIESTE REFERENZE libero 1 maggio 2025 CLASSE G MOCCIAIMMOBILIARE 0823324605 – 3925231137 – 3296874476 VISITA IL NOSTRO SITO INTERNET MOCCIAIMMOBILIARE SEGUICI SUI NOSTRI SOCIAL CLICCA SU facebook @moccia immobiliare @moccia felicia instagram moccia. Immobiliare2018
