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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caserta in zona Centro Città a 450 € mese (cod.640dca8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Trieste nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da MOCCIA IMMOBILIARE srl) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 11,2 €/m² mese) e per monolocali (da 9,3 €/m² mese a 12,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Trieste) è pari a
9,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MOCCIA IMMOBILIARE srl
Via Ricciardi, 18, Caserta (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore con garage
MOCCIA RISTRUTTURATO E MODERNO MONOLOCALE ARREDATO CENTRO (CI) PROFESSIONALITA’ E PASSIONE DAL 1995 Caserta in ottima zona centrale, piazza matteotti, in piccolo condominio ristrutturato, appartamento monolocale completamente ristrutturato ed arredato nuovo e moderno, sito al 1° piano no ascensore, composto da: un unico ampio vano con angolo cottura con tv, zona notte con letto matrimoniale ed armadio, bagno con doccia e lavatrice, controsoffitto con led, aria condizionata caldo -freddo, utenze gia’ attive, adsl attiva. Euro 450 + 30 di condominio + utenze a consumo POSSIBILITA’ DI ABBONAMENTO POSTO AUTO IN UNO NEI GARAGE VICINI LIBERO 1 APRILE 2025 Classe G Moccia Immobiliare 0823324605 VISTA IL NOSTRO SITO INTERNET MOCCIAIMMOBILIARE
