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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Caserta in zona Centro Città a 3.000 € mese (cod.6408e14e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Caserta in zona Centro Città, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Corso Pietro Giannone nella zona OMI C10, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,5 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TESCIONE - CAPPUCCINI) per uffici (da 6,7 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per appartamenti (da 7 €/m² mese a 11,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caserta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caserta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Corso Pietro Giannone), essa è pari a circa
9,8 €/m² mese per uffici in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Caserta in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Caserta 1
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore da ristrutturare
Caserta, nel residenziale e centralissimo corso Pietro Giannone, a due passi da piazza Luigi Vanvitelli, in signorile fabbricato ristrutturato, proponiamo un ampio appartamento ad uso ufficio, di 270 metri quadrati interni. L'immobile, che gode di tripla esposizione interno fabbricato, risulta da ristrutturare e la sua conformazione con pochissimi pilastri permette di adattarlo alle proprie esigenze. L'ufficio sorge nel centro storico della citt, nelle vicinanze di svariati istituti scolastici ed a pochi passi dal nuovo ingresso turistico cittadino della Reggia di Caserta, quarto monumento pi visitato dItalia, circondato da scuole, parcheggi privati ed attivit di ogni genere. - SC9314914
