L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casapulla a 240.000 € (cod.658a1a62)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casapulla, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2400 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.596 €/m² e 1.833 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 940 €/m² a 2.085 €/m²) e per quadrivani (da 1.065 €/m² a 2.235 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Casapulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casapulla, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+21,17%).

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