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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casapulla a 245.000 € (cod.6543cf1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casapulla, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2168 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.517 €/m² e
1.713 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 910 €/m² a 1.875 €/m²) e per quadrivani (da 1.040 €/m² a 1.970 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Casapulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casapulla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANTA MARIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
All’interno di un moderno complesso residenziale di nuova realizzazione, a soli 500 metri dalla Via Nazionale Appia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 113 mq lordi, posto al secondo piano di una delle sei palazzine di design contemporaneo, concepite per offrire comfort, luminosità e qualità architettonica
