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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casapulla a 225.000 € (cod.650a3438)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casapulla, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1607 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.515 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casapulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casapulla, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casapulla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max divina
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Si propone in vendita a Casapulla un ampio appartamento di 140 mq sito al primo piano di una palazzina costruita nel 2001. L'immobile si presenta in ottime condizioni e si compone di 7 locali, tra cui 3 camere da letto, 2 bagni e una spaziosa cucina abitabile. L'ingresso principale conduce ad un luminoso e ampio soggiorno, mentre la cucina è dotata di un pratico terrazzo dove è possibile godere di piacevoli momenti all'aperto. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e dispone di tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, una soluzione ideale per mantenere un clima confortevole durante tutto l'anno. L'immobile è libero al rogito e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Completa la proprietà un box auto singolo e una cantina, perfetta per riporre oggetti di uso meno frequente. Le spese condominiali ammontano a soli 35 euro al mese, il che rende l'acquisto di questo appartamento ancora più conveniente. L'immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben organizzata, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici
