L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Casapulla a 225.000 € (cod.64f4858a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casapulla, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da SCALA SRLS) a 225.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2250 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.212 €/m² e 1.540 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 840 €/m² a 2.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 685 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Casapulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casapulla, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,38%).

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•  Wikipedia: Casapulla
•  Mercato Immobiliare a Casapulla
•  Quotazioni OMI