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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casapulla a 440.000 € (cod.64639545)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casapulla, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare di Blasio) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
427 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1030 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
888 €/m² e
1.019 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casapulla
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casapulla, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casapulla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cortile
New Entry Proponiamo la vendita in esclusiva di un appartamento di pregio storico,sito a Casapulla in palazzo del 700' in stile neoclassico,un tempo residenza di nobili della corte del re di Napoli. Entrati nell'androne condominiale procediamo su per le scale di marmo per arrivare all'appartamento sito al primo piano. Qui,procedendo oltre un androne comune, troviamo un ampio salone con tele originali dell'epoca dipinte a soffitto,da poco restaurate, porte e finestre in legno laccato in color oro con tendaggi di seta di San Leucio. Vi è poi un'altra sala di uguali rifiniture ed ornamenti alle pareti,in cui vi è ancora presente uno specchio,divanetto e sedie dell'epoca ed un pianoforte a coda. I pavimenti sono in marmo originale con disegni molto simili a quelli della Reggia di Caserta. Vi è poi una terza stanza con soffitti imbottiti e decorati, ora adibiti a sala ricevimenti con tavoli e sedie. Vi è poi la cucina con due bagni ed un terrazzino, alla quale si può accedere da una scala che scende in un altro punto del cortile, in modo da non dover passare per le sale se si desidera utilizzare tale appartamento per degli eventi. Da questa stessa scala si scende ad un piano terra dove sono conservate ancora antiche vasche del 700,lavabi ed un forno in pietra. Salendo poi dall'androne condominiale accediamo ad un altro appartamento di pari metratura che però deve essere ristrutturato e del quale già si sono fatti dei progetti di realizzazione con eventuale collegamento con il piano sottostante. Gli appartamenti sono di 244 mq.ciascuno e sono una soluzione unica e di pregio per veri amatori del genere,sia per uso abitativo che per location eventi,essendo unici ed originali nel loro genere. Su di essi già si è pensato di richiedere un finanziamento per ristrutturazione di fabbricati di valore storico/ culturale, del quale si potrà dare informazioni all'eventuale persona interessata. Nel cortile condominiale è possibile parcheggiare l'auto e la soluzione risulta essere un immobile molto interessante per chi vogli[…]
