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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casaluce in zona Aprano a 120.000 € (cod.663f5bc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casaluce in zona Aprano, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.254 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.735 €/m²) e per trivani (da 810 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casaluce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casaluce, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aprano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aprano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casaluce in zona Aprano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto
CAPUTO IMMOBILIARE propone in vendita, a Casaluce, in Via Lemitone n. 36, all'interno del Parco del Sole, un appartamento situato al secondo piano di un condominio composto da due scale. L'immobile, caratterizzato da doppia esposizione e ottima luminosità, è composto da ingresso, salone, cucina, due camere da letto e due bagni, Completano la proprietà un box auto e un posto auto, elementi che garantiscono maggiore comodità nella gestione degli spazi e del parcheggio. L'appartamento è attualmente locato con contratto in essere fino a febbraio 2030, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con una rendita già avviata. CONSULENZA GRATUITA per valutazioni immobiliari, vendita e locazione. CAPUTO IMMOBILIARE
