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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casaluce in zona Aprano a 330.000 € (cod.65d6876a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casaluce in zona Aprano, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.595 €/m²) e per trivani (da 935 €/m² a 2.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casaluce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casaluce, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Aprano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Aprano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.260 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,58%).
Invece i prezzi per la zona di Aprano (+2,66%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casaluce in zona Aprano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MediaCasa Negozio Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
Proponiamo in vendita elegante appartamento di nuova costruzione, attualmente in fase di ultimazione, situato al piano rialzato di un esclusivo mini-condominio composto da sole tre unità abitative. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e funzionale, con ingresso in un ampio e luminoso salone living di circa 40 mq, impreziosito da una spaziosa cucina a vista di circa 15 mq. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto e due bagni. Punto di forza della proprietà sono gli straordinari spazi esterni: l'appartamento dispone di circa 200 mq tra balconi e terrazzo a livello, perfettamente integrati con ulteriori 200 mq di giardino esclusivo, ideali per momenti di relax all'aperto, convivialità e per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, confortevole e inserita in un contesto riservato e di poche unità abitative
