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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casaluce a 230.000 € (cod.64c27d4c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casaluce, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Borus Real Estate Srls) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.124 €/m² e
1.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casaluce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casaluce, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casaluce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Borus Real Estate Srls
Via , 117, Via , 117, 81030 Cancello ed Arnone Cancello ed Arnone, Aversa (CE)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel comune di Casaluce, a pochi passi dalla piazza e dalla Posta centrale, l'agenzia immobiliare "Borus Real Estate" propone in vendita soluzione semindipedente in corte (con accesso esclusivo), sviluppantesi su cinque livelli composti da area esclusiva per parcheggio con lavanderia al piano terra, accessorio nell'ammezzato, stupendo terrazzo al piano primo di 50 mq circa e duplex composto da piano giorno e piano notte tra il secondo ed il terzo livello. L'immobile, la cui edificazione è terminata appena un anno fa, dispone di area indipendente accessibile tramite portone centrale. Al piano terra troviamo una superficie pavimentata di circa 55 mq, in parte porticata, cui si accede ad un primo vano ad uso lavanderia/deposito di circa 10 mq. Salendo le scale è posto frontalmente, nell'ammezzato, un primo accessorio di 2,70 mq. Al primo piano possiamo ammirare uno stupendo terrazzo pavimentato di 50 mq in cui è possibile rilassarsi all'aria aperta, specie nel periodo estivo. Il duplex che caratterizza gli ultimi due livelli è una stupenda opera di architettura moderna e design. Nella parte giorno, di circa 70 mq totalmente pavimentata in parquet, troviamo un bellissimo salone di doppio di 50 mq con doppia esposizione su strada adiacente al fabbricato (affaccio tramite la balconata di 5 mq). La cucina scompare dietro ad una parete, garantendo gli giusti spazi alla parte giorno, così come il bagno che si cela dietro ad una porta a scrigno. Tutto moderno, funzionale ed efficiente, così come il ripostiglio tratto alle spalle della televisione nel salone tratto nel sottoscala. Giunti all'ultimo livello, tramite le scale interne, troviamo, nell'ordine, una cameretta, un accessorio ed un'ampissima camera da letto matrimoniale. Posto auto in area esclusiva ed un secondo posto auto in area condominiale esterna al Terracielo. Riscaldamento autonomo con gas di città e presenza di condizionatori già installati. Richiesta di euro 230.000,00. Possibilità di valutare l'arredo interno con un'aggiunta sul prezzo di compraven[…]
