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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casaluce a 250.000 € (cod.641629ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Casaluce, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Normanna) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
988 €/m² e
1.113 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casaluce
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casaluce, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casaluce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif. VL189 – Soluzione semi-indipendente in vendita Casaluce, in pieno centro ed a pochi passi da ogni tipo di servizio, circa 160mq totali interni, composta da due livelli così suddivisi: pian terreno da ristrutturare: tre vani, cucina ed accessorio, con esposizione sud/est; piano primo: salone con angolo cottura, due camere da letto, accessorio ed ampia balconata; Completano la soluzione, spazio esterno di circa 65mq, doppio box auto ed area parcheggio coperta di uteriori 60mq circa. Entrambi i piani sono forniti di impianto di riscaldamento autonomo; al primo piano sono presenti infissi con vetrocamera, zanzariere ed impianto di condizionamento
