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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casal di Principe a 320.000 € (cod.65e9f973)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Casal di Principe, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B6, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.375 €/m² e
1.623 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville (da 880 €/m² a 1.800 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Casal di Principe
Per quanto riguarda più in generale la città di Casal di Principe, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+18,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile
AGENZIA IMMOBILIARE MATTONE SICURO RE DI AVERSA PROPONE VENDITA DI NUOVA COSTRUZIONE DUE TIPOLOGIE VILLE COMPOSTE 1PRIMA TIPOLOGIA PIANO TERRA 62 MQ COMPOSTA SALONE CUCINA 1 WC 2 SECONDO MQ 65PIANO COMPOSTA 3 CAMERE DA LETTO 1 LAVEDERIA 1WC TERAZZO PREZZO 320.000 TIPOLOGIA VILLETTA GRANDE COMPOSTA PREZZO 360.000 TRATT
