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Casale in vendita a Casal di Principe a 1.420.000 € (cod.638b9e2f)
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Mercato immobiliare a Casal di Principe
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casale in vendita a Casal di Principe
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Borus Real Estate Srls
Via , 117, Via , 117, 81030 Cancello ed Arnone Cancello ed Arnone, Aversa (CE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione
Classe energetica: NA - Non Applicabile - <strong>Nel comune di Casal di Principe, in zona centralissima posta a ridosso di Piazza Vittorio Emanuele, degli uffici comunali e postali, l agenzia immobiliare Borus Real Estate propone in vendita storica coorte accessibile da due strade. </strong><br><br>La soluzione dispone di cinque unità immobiliari insistenti su circa 3 moggi di terreno (quasi un ettaro di estensione) ricadenti in zona A ovvero in Zona di riqualificazione del nucleo storico-ambientale . I corpi di fabbrica si sviluppano su due livelli: al piano terra vengono cumulati 893 mq (21 mq, 24 mq, 30 mq, 30 mq, 30 mq, 48 mq, 350 mq, 360 mq) con una cubatura effettiva (a fronte di moltiplicazione con le altezze) di 3400 m3; al piano superiore, invece, vengono cumulati 670 mq ( 100 mq, 250 mq, 320 mq) con una cubatura effettiva (a fronte di moltiplicazione con le altezze) di 2400 m/3. Ai 5800 m3 vanno aggiunti altri 1400 m3 del fienile per un totale di 7200 m3. Richiesta per l acquisto di euro 1.420.000,00. APE = Non classificabile. <br><br><br>SI SPECIFICANO DI SEGUITO LE CARATTERISTICHE DELLA ZONA A - Zona di riqualificazione del nucleo storico - ambientale . La zona è individuata quale parte centrale del nucleo originario, in condizione di parziale degrado, da assoggettare ad interventi di ristrutturazione urbanistica, nella salvaguardia dei caratteri ambientali; il Piano si attua attraverso la formazione di Piani di Recupero ex L.457/78, Programmi Integrati di Riqualificazione Urbana ex L.R. 3/96 e L.R. 26 del 18/10/2002, nonché attraverso interventi diretti. Per gli edifici storico-artistici è in ogni caso imposto il restauro conservativo, anche con possibilità di modificazione di destinazione d'uso ed incremento di superficie utile. La cessione gratuita delle superfici destinate al potenziamento degli spazi pubblici autorizza l applicazione ad esse di una edificabilità aggiuntiva fondiaria nella misura di 1,0 mc/mq. Le ristrutturazioni edilizie attraverso le quali realizzare gli strumenti attua[…]
