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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carinola in zona Nocelleto a 84.000 € (cod.661532fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carinola in zona Nocelleto, la richiesta di 84.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
84.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
350 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
443 €/m² e
545 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` NOCELLETO) per case indipendenti (da 375 €/m² a 740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova, ma anche la zona di Nocelleto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nocelleto) è pari a
570 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carinola in zona Nocelleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cortile con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
Carinola, frazione Nocelleto, in prossimità dei servizi di uso quotidiano, vendesi casa indipendente sviluppata su due livelli e con cortile provato di 100 mq ca. L'immobile, da ristrutturare, è servito da un soggiorno con camino, una grande cucina abitabile e da una zona pranzo separata, dispone inoltre di diversi spazi interni utilizzabili sia come camere da letto che come locali studio/hobby. Il fabbricato si presta inoltre per un uso ricettivo personalizzando la struttura come B&B. Ideale altresì per due famiglie. Stazione ferroviaria di Falciano-Mondragone-Carinola a circa 10 km. Inoltre è possibile raggiungere il mare in 20 min ca. di auto. Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti ti verrà consegnata una brochure informativa completa di planimetria. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari
