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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carinola in zona Nocelleto a 79.999 € (cod.660e6973)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carinola in zona Nocelleto, la richiesta di 79.999 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
79.999 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
363 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
562 €/m² e
656 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` NOCELLETO) per appartamenti (da 400 €/m² a 755 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Croce, ma anche la zona di Nocelleto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nocelleto) è pari a
590 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carinola in zona Nocelleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
GIOIA IMMOBILIARE VENDE MQ: CIRCA 200 MQ COPERTI + CIRCA 200 MQ DI GIARDINO INDIRIZZO: VIA STELLA POLARE – NOCELLETO FOTO ORIGINALI – NON MODIFICATE Le immagini dell’immobile sono originali e non mod
