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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carinola in zona Casanova a 85.000 € (cod.660cda71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carinola in zona Casanova, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E7, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
594 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
521 €/m² e
650 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARANI, CASANOVA) per appartamenti (da 295 €/m² a 635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nocelleto, mentre nella zona di Casanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casanova) è pari a
475 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,71%).
Invece i prezzi per la zona di Casanova (+3,01%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carinola in zona Casanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Casanova, frazione del comune di Carinola, nella principale Via Nazionale, proponiamo in vendita soluzione abitativa di tre locali sviluppata su due livelli. Il Piano Terra è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio finestrato. Il Primo piano è accessibile per mezzo di una scala interna ed è composto da due camere da letto ed un bagno. L'immobile si presenta in ordine e abitabile, inoltre, gode di una doppia esposizione, caratteristica che favorisce un buon ricircolo d'aria. La collocazione sulla via principale della frazione garantisce un'immediata accessibilità ai principali servizi, facilitando gli spostamenti quotidiani pur mantenendo la tranquillità tipica del contesto residenziale locale. L'ubicazione al centro del paese permette di muoversi a piedi per le necessità quotidiane, facendoci raggiungere facilmente i principali negozi e servizi come alimentari, farmacia, uffici postali, scuole e attività commerciali locali site nelle immediate vicinanze. Il centro urbano di Carinola dista solo 2 km. Inoltre è presente la stazione di Falciano-Mondragone- Carinola che è ubicata a circa 15minuti di auto.La posizione risulta altresì strategica per gli amanti della natura e del mare: in pochi minuti d'auto è possibile raggiungere sia la costa e le spiagge di Mondragone e Baia Domizia che il Parco Regionale di Roccamonfina
