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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carinola in zona Nocelleto a 100.000 € (cod.6606c5a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carinola in zona Nocelleto, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
460 €/m² e
543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` NOCELLETO) per case indipendenti (da 350 €/m² a 725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casanova, ma anche la zona di Nocelleto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nocelleto) è pari a
550 €/m², molto vicina ai valori della zona Ventaroli che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carinola in zona Nocelleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Class 4
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare
Carinola, fraz. Nocelleto, vendesi casa indipendente sviluppata su due livelli. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare ed è così composto: P.T. Ingresso con due stanze grandi laterali e due bagni, a seguire poi sulla destra, altre quattro stanze grandi con bagno. Tramite una scala esterna si accede al primo piano composto da tre grandi stanze, un ripostiglio, un bagno e corridoio. Inoltre la soluzione dispone di un ampio spazio all'aperto di circa 250mt. Possibilità di abbattimento per nuova rimodulazione degli spazi. Disponibilità a valutare anche una permuta
