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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carinola in zona Ventaroli a 220.000 € (cod.65f3d5b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carinola in zona Ventaroli, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R13, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
627 €/m² e
715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 465 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Nocelleto, ma anche la zona di Ventaroli è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ventaroli) è pari a
740 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,46%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carinola in zona Ventaroli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cortile con termocondizionamento
Intero Fabbricato in Vendita - Posizione Strategica vicino alla Statale Appia** Scopri un'opportunità unica nel cuore della città! Questo intero fabbricato, attualmente adibito a Bed & Breakfast, offre una posizione strategica vicino alla Statale Appia e a 15 minuti dal mare, ideale per attrarre turisti e viaggiatori. Con una superficie commerciale di 360 m² e 300 m² calpestabili, l'immobile è composto da ampi spazi comuni al piano terra, una piccola cucina attrezzata e una sala colazione accogliente, perfetta per iniziare la giornata con energia. Al piano superiore, si trova un piccolo appartamento dotato di cucina e bagno, insieme a due camere. Ogni camera ha il proprio bagno privato, garantendo comfort e privacy agli ospiti. Inoltre, l'accesso ad un'altra zona con quattro camere rende questo B&B ancora più interessante, con un totale di 10 stanze e 8 bagni. Gli ospiti possono godere di un cortile interno e di un giardino, creando un'atmosfera rilassante e piacevole. La struttura è dotata di riscaldamento e offre la possibilità di parcheggiare le autovetture, un grande vantaggio in una posizione così centrale. Con 18 metri lineari della facciata e un androne con accesso interno ed esterno, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità o comunque adibire l'immobile a propria residenza. Non perdere l'occasione di possedere questo fantastico B&B con mura incluse
