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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carinola in zona Santa Croce a 50.000 € (cod.65f1c47e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carinola in zona Santa Croce, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
746 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
483 €/m² e
574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 395 €/m² a 660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
535 €/m², molto vicina ai valori della zona Nocelleto che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,28%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Croce (-6,66%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carinola in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Mondragone
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con angolo cottura senza ascensore
Siamo lieti di presentarvi questa affascinante opportunità nel cuore del comune di Carinola (CE). Questo delizioso appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e tranquillo. Con una superficie di 67 mq distribuiti su un unico livello, questo appartamento offre un'entrata in disimpegno che conduce direttamente all'angolo cottura, ideale per preparare deliziose pietanze e godersi momenti conviviali con familiari e amici. Le due camere da letto sono luminose e spaziose, ognuna dotata di un balcone privato che offre una vista panoramica sulla pittoresca corte comune. Una delle camere potrebbe essere facilmente trasformato in un accogliente soggiorno, creando così un ambiente versatile e funzionale. Situato al primo e ultimo piano di un edificio senza ascensore, questo appartamento garantisce privacy e tranquillità, ideale per chi cerca un rifugio dal caos della città. La corte comune offre uno spazio esterno dove rilassarsi e godersi il sole, creando un'atmosfera accogliente e familiare. Nonostante la mancanza di un posto auto dedicato, la posizione centrale di questo appartamento permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti e mezzi pubblici. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre la possibilità di godersi la natura e fare piacevoli passeggiate all'aria aperta. In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben distribuita, in una posizione comoda e tranquilla. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica di vivere in un ambiente sereno e confortevole nel suggestivo comune di Carinola. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà
