L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Carinola in zona Casanova a 75.000 € (cod.65ee313b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carinola in zona Casanova, la richiesta di 75.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 625 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 525 €/m² e 607 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARANI, CASANOVA) per case indipendenti (da 360 €/m² a 655 €/m²) e per ville (da 370 €/m² a 1.055 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casanova.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casanova) è pari a 520 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Carinola
•  Wikipedia: Carinola
•  Mercato Immobiliare a Carinola
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Casanova