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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carinola in zona Santa Croce a 250.000 € (cod.65dd55d0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carinola in zona Santa Croce, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B6, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
609 €/m² e
697 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per case indipendenti (da 415 €/m² a 775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Croce) è pari a
605 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carinola in zona Santa Croce
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone
Carinola, frazione Santa Croce, a circa 20 minuti dal mare, vendesi bellissima villa con cortile e giardino privato sviluppata su tre livelli: un piano terra, un primo e un secondo piano, quest'ultimo mansardato. Il Piano Terra è composto da uno studio, una taverna, un giardino d'inverno, un bagno e un ripostiglio. Il Primo Piano è composto da un salone, una cucina, un ampio balcone, tre camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Il Secondo Piano è composto da un salone con balcone, una cucina, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'immobile, al quale si accede tramite un un grazioso ingresso porticato, gode di un'ottima luminosità. Attualmente il fabbricato è suddiviso catastalmente in due unità abitative: è ideale quindi per due famiglie. Tuttavia, le caratteristiche e la suddivisione degli spazi interni della costruzione permettono di adibire il primo piano a zona giorno ed il secondo piano a zona notte. Stazione ferroviaria di Falciano-Mondragone-Carinola a circa 10 km. Si consiglia la visione. Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti ti verrà consegnata una brochure informativa completa di planimetria. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari
