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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carinola in zona Ventaroli a 230.000 € (cod.65d77b38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carinola in zona Ventaroli, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R13, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
657 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
657 €/m² e
755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Croce, mentre la zona di Ventaroli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con angolo cottura
RIF. 379989 - Vendesi storica dimora, attualmente adibita a bed & breakfast, di 350 mq, distribuita su più livelli. L'immobile è composto da 4 camere con bagno privato, una spaziosa sala colazione con angolo cottura, uno studio, un garage, un piccolo giardino e un appartamentino indipendente di circa 60 mq. La proprietà è completamente arredata e dispone di un posto auto riservato. Il riscaldamento è autonomo e la disponibilità è immediata. Prezzo richiesto: 230.000 euro trattabili. sfbc
