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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carinola in zona Nocelleto a 88.000 € (cod.65cde109)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carinola in zona Nocelleto, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
670 €/m² e
835 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` NOCELLETO) per appartamenti (da 400 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Croce, mentre nella zona di Nocelleto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nocelleto) è pari a
645 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,52%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carinola in zona Nocelleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento
Nocelleto di Carinola, Via Rio Persico, in posizione residenziale con servizi di prima necessità, vendesi in piccola palazzina appartamento di tre locali ubicato al primo ed ultimo piano. L'immobile, luminoso, è caratterizzato da un ottimo taglio degli spazi interni ed è così composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due balconi, disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Doppia esposizione Est-Ovest. Completa la proprietà un box auto singolo. Basse spese condominiali inerenti la luce e le pulizie delle parti comuni. Riscaldamento e acqua autonomi. Si consiglia la visione! Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti ti verrà consegnata una brochure informativa completa di planimetria. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari
