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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carinola in zona Nocelleto a 450.000 € (cod.65b7818f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Carinola in zona Nocelleto, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
880 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
511 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
588 €/m² e
688 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` NOCELLETO) per appartamenti (da 400 €/m² a 755 €/m²) e per case indipendenti (da 350 €/m² a 725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santa Croce, ma anche la zona di Nocelleto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Nocelleto) è pari a
590 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carinola in zona Nocelleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cortile con garage
Carinola, Via IV Novembre, vendesi GRAZIOSA PALAZZINA residenziale composta da sei appartamenti di tre locali di 70 e 80 mq ca. cadauno. L'edificio è composto da sei unità immobiliari abitative, un deposito, un garage di 220 mq ca. , una mansarda di circa 220 mq, un cortile di ca. 600 mq e un giardino di ca. 800 mq
