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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carinola in zona Santa Croce a 55.000 € (cod.65b32959)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Carinola in zona Santa Croce, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 458 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 559 €/m² e 645 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 440 €/m² a 790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Carinola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carinola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a 625 €/m², molto vicina ai valori della zona Casale che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Carinola in zona Santa Croce

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IN SINTESI

Prezzo:

55.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

458 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Carinola (CE)

Zona OMI:

B6 (CENTRO URBANO)

Indirizzo:

Santa Croce

Pubblicato:

mer 21 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare GIOMAR

DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Appartamento posto al primo piano, composto da cucinino con soggiorno abitabile, ripostiglio, bagno e due grandi camere da letto, ampia balconata; locale cantina ubicato al piano seminterrato con superficie netta di circa mq 15; terrazza di copertura posto al secondo piano con superficie netta pari a circa mq 85; riscaldamento autonomo, parco privato, contesto molto tranquillo, condominio circa 30 Euro, due posti auto di proprietÃ interni scoperti assegnati. Attualmente locato, rendita Euro 200,00 mensili in canone concordato.CLASSE ENERGETICA: G